Perú › Alquiler en Lima › Departamentos en alquiler en San Miguel › Departamento

Departamento en alquiler en San Miguel, Lima

S/ 1,250 soles al mes + S/ 80 de mantenimiento

Área: 38 m²
Dormitorio: 1
Baño: 1
Por m²: S/ 32.9

¿Está bien de precio?

Hoy hay 31 departamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 1,650. Este pide 24% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 3 de 31, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 32.9, frente a S/ 36.7 en el distrito.

San Miguel es un distrito de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): S/ 30.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 1,250 más mantenimiento S/ 80: S/ 1,330 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 3,990 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 2,500 y S/ 3,750.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

Parecidos disponibles hoy

S/ 1,250 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 84 m² · 1 bañoSan Miguel

S/ 1,300 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 75 m² · 1 bañoSan Miguel

S/ 1,300 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 50 m² · 1 bañoSan Miguel

S/ 1,200 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 1 bañoSan Miguel

S/ 1,200 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 16 m² · 1 bañoSan Miguel

S/ 1,200 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 75 m² · 1 bañoSan Miguel

Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Miguel →¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel? →Buscar en San Miguel →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.