Vivir en Bogotá: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Vivir en Bogotá en arriendo cuesta una mediana de $2.750.000 al mes por apartamento y la mitad de los avisos está entre $1.700.000 y $5.800.000, según 28.187 avisos vivos que Aptologia reunía al 19 de octubre de 2026. Los barrios con más oferta son Chicó Norte, Chapinero y Cedritos; el más económico con muestra suficiente es El Tuno ($900.000).

Esta guía resume lo que dicen los avisos: cuánto se pide según el tamaño, en qué barrios hay más y menos oferta, cómo se reparte por estrato y qué transporte y servicios hay. No opinamos sobre seguridad ni ambiente: eso no lo medimos.

Cuánto cuesta arrendar en Bogotá

La mediana del canon pedido para apartamentos en Bogotá es $2.750.000 al mes, con 28.187 avisos vivos al 19 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $1.700.000 a $5.800.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 1 habitación: $2.100.000; 2 habitaciones: $2.389.000; 3 o más habitaciones: $7.452.900; con parqueadero: $4.500.000.

Apartamentos en arriendo en Bogotá, hoy · Arriendos baratos en Bogotá

Barrios de Bogotá con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Bogotá con más apartamentos publicados y su canon mediano:

Chicó Norte: $5.202.000 al mes (1.377 avisos; la mitad entre $3.500.000 y $8.800.000).
Chapinero: $2.300.000 al mes (773 avisos; la mitad entre $1.750.000 y $3.950.000).
Cedritos: $2.600.000 al mes (667 avisos; la mitad entre $2.100.500 y $3.200.000).
Los Rosales: $10.600.000 al mes (659 avisos; la mitad entre $7.300.000 y $15.500.000).
Santa Barbara: $4.223.000 al mes (657 avisos; la mitad entre $3.100.000 y $6.500.000).
La Cabrera: $14.000.000 al mes (600 avisos; la mitad entre $9.000.000 y $20.050.000).
Chicó: $7.000.000 al mes (584 avisos; la mitad entre $4.300.000 y $11.500.000).
Chicó Reservado: $11.000.000 al mes (467 avisos; la mitad entre $6.500.000 y $16.000.000).

Arriendo en Chicó Norte · Arriendo en Chapinero · Arriendo en Cedritos · Arriendo en Los Rosales

Los barrios más económicos y los más caros de Bogotá

Contando solo barrios con 15 avisos o más (con menos, la mediana se mueve demasiado):

Económico: El Tuno, $900.000 al mes (23 avisos).
Económico: Parques de Bogota, $900.000 al mes (15 avisos).
Económico: Bosa, $1.000.000 al mes (30 avisos).
Económico: La Estancia, $1.049.150 al mes (16 avisos).
Caro: Cerros de los Alpes, $21.000.000 al mes (21 avisos).
Caro: Bosques del Marques, $15.800.000 al mes (46 avisos).
Caro: Cabrera, $15.000.000 al mes (141 avisos).

Arriendo por estrato en Bogotá

De los avisos de Bogotá que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

Estrato 2: $1.150.000 al mes (589 avisos, 4 % de los avisos de esta tabla; área mediana 45 m²).
Estrato 3: $1.550.000 al mes (3.934 avisos, 24 % de los avisos de esta tabla; área mediana 42 m²).
Estrato 4: $2.380.000 al mes (4.290 avisos, 26 % de los avisos de esta tabla; área mediana 46 m²).
Estrato 5: $3.800.000 al mes (2.225 avisos, 13 % de los avisos de esta tabla; área mediana 71 m²).
Estrato 6: $8.500.000 al mes (5.608 avisos, 34 % de los avisos de esta tabla; área mediana 140 m²).

Arriendo por estrato en Bogotá

Transporte en Bogotá

Bogotá cuenta con transporte masivo: TransMilenio (buses de tránsito rápido por troncales), el SITP zonal y TransMiCable en Ciudad Bolívar.

En OpenStreetMap hay 136 estaciones o paradas de TransMilenio y TransMiCable registradas dentro de Bogotá; entre ellas Estación Intermedia Bicentenario, Tunal, San Diego, Carrera 53, Museo del Oro, Danubio, Estación Intermedia 3M y Bosa Occidental. Vivir a pocas cuadras de una estación cambia mucho el costo y el tiempo de los trayectos: vale la pena revisar el recorrido real a la hora pico antes de firmar.

Qué hay en Bogotá, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Bogotá tiene registrados 154 universidades o sedes universitarias, 104 clínicas y hospitales, 212 centros comerciales, 268 parques y 95 supermercados grandes. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Bogotá

Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Mejores zonas para vivir en Bogotá · Vivir en Bogotá, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Bogotá reunidos por Aptologia, corte del 19 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
Sistema de transporte: sitio oficial del operador.
Población de Bogotá: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · TransMilenio S.A. (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Bogotá?

La mediana del canon pedido es $2.750.000 al mes y la mitad de los avisos está entre $1.700.000 y $5.800.000, según 28.187 avisos vivos al 19 de octubre de 2026. Son precios pedidos; la administración puede ir aparte.

¿Cuál es el barrio más barato para arrendar en Bogotá?

Entre los barrios con 15 avisos o más, los de canon mediano más bajo son El Tuno ($900.000), Parques de Bogota ($900.000) y Bosa ($1.000.000), al 19 de octubre de 2026.

¿Dónde hay más apartamentos en arriendo en Bogotá?

Los barrios con más avisos son Chicó Norte (1.377), Chapinero (773) y Cedritos (667). Más oferta suele significar más margen para escoger y negociar.

¿Qué estrato tiene más arriendos en Bogotá?

El estrato 6, con 5.608 avisos y un canon mediano de $8.500.000 al mes, entre los avisos que dicen su estrato.

¿Bogotá tiene transporte masivo?

Sí. TransMilenio (buses de tránsito rápido por troncales), el SITP zonal y TransMiCable en Ciudad Bolívar.

¿Es seguro vivir en Bogotá?

Aptologia no mide seguridad. Consulta las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía para el barrio que te interesa, y visítalo a distintas horas antes de firmar.

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.

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Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.