Vivir en Barranquilla: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Vivir en Barranquilla en arriendo cuesta una mediana de $2.690.000 al mes por apartamento y la mitad de los avisos está entre $1.800.000 y $3.981.250, según 4.346 avisos vivos que Aptologia reunía al 17 de octubre de 2026. Los barrios con más oferta son Alameda del Río, Villa Santos y Altos de Riomar; el más económico con muestra suficiente es Barrio Abajo ($900.000).

Esta guía resume lo que dicen los avisos: cuánto se pide según el tamaño, en qué barrios hay más y menos oferta, cómo se reparte por estrato y qué transporte y servicios hay. No opinamos sobre seguridad ni ambiente: eso no lo medimos.

Cuánto cuesta arrendar en Barranquilla

La mediana del canon pedido para apartamentos en Barranquilla es $2.690.000 al mes, con 4.346 avisos vivos al 17 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $1.800.000 a $3.981.250. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 1 habitación: $2.030.000; 2 habitaciones: $2.200.000; 3 o más habitaciones: $3.300.000; con parqueadero: $3.000.000.

Apartamentos en arriendo en Barranquilla, hoy · Arriendos baratos en Barranquilla

Barrios de Barranquilla con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Barranquilla con más apartamentos publicados y su canon mediano:

Alameda del Río: $1.393.200 al mes (248 avisos; la mitad entre $1.200.000 y $1.700.000).
Villa Santos: $3.000.000 al mes (234 avisos; la mitad entre $2.200.500 y $4.100.000).
Altos de Riomar: $3.589.500 al mes (230 avisos; la mitad entre $2.300.000 y $5.000.000).
Riomar: $4.000.000 al mes (228 avisos; la mitad entre $3.000.000 y $5.500.000).
Altos del Prado: $3.635.000 al mes (226 avisos; la mitad entre $2.719.600 y $5.600.000).
Alto Prado: $3.500.000 al mes (201 avisos; la mitad entre $2.565.000 y $5.206.280).
Miramar: $2.200.000 al mes (188 avisos; la mitad entre $1.800.000 y $3.000.000).
Ciudad Mallorquin: $1.733.050 al mes (147 avisos; la mitad entre $1.600.000 y $2.325.000).

Arriendo en Alameda del Río · Arriendo en Villa Santos · Arriendo en Altos de Riomar · Arriendo en Riomar

Los barrios más económicos y los más caros de Barranquilla

Contando solo barrios con 15 avisos o más (con menos, la mediana se mueve demasiado):

Económico: Barrio Abajo, $900.000 al mes (30 avisos).
Económico: Puerta Dorada, $1.100.000 al mes (17 avisos).
Económico: Alameda, $1.250.000 al mes (15 avisos).
Económico: Alameda del Río, $1.393.200 al mes (248 avisos).
Caro: Buenavista, $5.341.500 al mes (90 avisos).
Caro: La Castellana, $5.000.000 al mes (57 avisos).
Caro: El Castillo, $4.700.000 al mes (71 avisos).

Arriendo en Barrio Abajo

Arriendo por estrato en Barranquilla

De los avisos de Barranquilla que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

Estrato 3: $1.500.000 al mes (623 avisos, 15 % de los avisos de esta tabla; área mediana 57 m²).
Estrato 4: $2.300.000 al mes (1.216 avisos, 29 % de los avisos de esta tabla; área mediana 74 m²).
Estrato 5: $3.000.000 al mes (1.339 avisos, 31 % de los avisos de esta tabla; área mediana 84 m²).
Estrato 6: $4.240.000 al mes (1.078 avisos, 25 % de los avisos de esta tabla; área mediana 112 m²).

Arriendo por estrato en Barranquilla

Transporte en Barranquilla

Barranquilla cuenta con transporte masivo: Transmetro, el sistema de buses de tránsito rápido de Barranquilla y su área metropolitana.

En OpenStreetMap hay 17 estaciones o paradas de Transmetro registradas dentro de Barranquilla; entre ellas Portal de Barranquillita Nelson Pinedo, Estación retorno Joe Arroyo, Portal de Soledad, Alfredo Correa de Andreis, Atlántico, Barrio Abajo, Buenos Aires y Chiquinquirá. Vivir a pocas cuadras de una estación cambia mucho el costo y el tiempo de los trayectos: vale la pena revisar el recorrido real a la hora pico antes de firmar.

Qué hay en Barranquilla, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Barranquilla tiene registrados 41 universidades o sedes universitarias, 45 clínicas y hospitales, 89 centros comerciales, 42 parques y 43 supermercados grandes. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Barranquilla

Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Mejores barrios para vivir en Barranquilla · Vivir en Barranquilla, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Barranquilla reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
Sistema de transporte: sitio oficial del operador.
Población de Barranquilla: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · Transmetro (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Barranquilla?

La mediana del canon pedido es $2.690.000 al mes y la mitad de los avisos está entre $1.800.000 y $3.981.250, según 4.346 avisos vivos al 17 de octubre de 2026. Son precios pedidos; la administración puede ir aparte.

¿Cuál es el barrio más barato para arrendar en Barranquilla?

Entre los barrios con 15 avisos o más, los de canon mediano más bajo son Barrio Abajo ($900.000), Puerta Dorada ($1.100.000) y Alameda ($1.250.000), al 17 de octubre de 2026.

¿Dónde hay más apartamentos en arriendo en Barranquilla?

Los barrios con más avisos son Alameda del Río (248), Villa Santos (234) y Altos de Riomar (230). Más oferta suele significar más margen para escoger y negociar.

¿Qué estrato tiene más arriendos en Barranquilla?

El estrato 5, con 1.339 avisos y un canon mediano de $3.000.000 al mes, entre los avisos que dicen su estrato.

¿Barranquilla tiene transporte masivo?

Sí. Transmetro, el sistema de buses de tránsito rápido de Barranquilla y su área metropolitana.

¿Es seguro vivir en Barranquilla?

Aptologia no mide seguridad. Consulta las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía para el barrio que te interesa, y visítalo a distintas horas antes de firmar.

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.

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Barrios más buscados

Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.