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Apartamento en piso alto en arriendo en El Dorado, Envigado: ¿cuánto más cuesta?
En El Dorado, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.250.000 al mes en la mitad de los casos, contra $1.700.000 en pisos 1 a 3: 32% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 39% menos ($50.000 contra $81.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 57 apartamentos y apartaestudios en arriendo en El Dorado que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en El Dorado
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 12 | $2.250.000 | $1.800.000 – $3.260.000 | 54 m² | $50.000 |
| Pisos 1 a 3 | 45 | $1.700.000 | $1.600.000 – $1.800.000 | 21 m² | $81.000 |
| Todo El Dorado | 121 | $1.700.000 | $1.600.000 – $2.400.000 | 22 m² | $77.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo El Dorado» pero no en la comparación.
- En piso alto: 5 de una habitación o apartaestudios, 3 de dos y 4 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 34 de una habitación o apartaestudios, 1 de dos y 10 de tres o más.
¿Y en el resto de Envigado?
En toda Envigado el piso 6 o más pide $4.500.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.800.000: +18%. El Dorado está por encima de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: El Salado (+200%) La Paz (+45%) Loma De Las Brujas (+33%) El Portal (+29%) Señorial (+28%)
Donde casi no cambia o es más barato: El Poblado (−5%) Escobero (−4%) Bosques De Zuñiga (−2%) Camino Verde (−1%) Las Antillas (+0%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 86 de 121 avisos de El Dorado lo dicen (71%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en El Dorado?
En El Dorado, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.250.000 al mes en la mitad de los casos, contra $1.700.000 en pisos 1 a 3: 32% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 39% menos ($50.000 contra $81.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 12 avisos en piso 6 o más y 45 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en El Dorado?
La mitad pide $2.250.000 o menos al mes; el rango típico va de $1.800.000 a $3.260.000, con un área mediana de 54 m².
¿Es más barato un primer piso en El Dorado?
Los pisos 1 a 3 piden $1.700.000 en la mediana (rango $1.600.000 a $1.800.000), con 21 m² de área mediana. Es 24% menos que un piso alto.
¿En Envigado el piso alto es más caro?
En toda Envigado, un apartamento en piso 6 o más pide $4.500.000 en la mediana, contra $3.800.000 en pisos 1 a 3 (+18%). En El Dorado la diferencia es +32%.
¿Cuántos avisos de El Dorado dicen el piso?
86 de 121 (71%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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