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Itagüí: cómo es vivir, arrendar y comprar vivienda
Arrendar un apartamento en Itagüí cuesta $2.700.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 9 más cara de las 32 ciudades que medimos, 35% por encima de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 69 m² en estrato 4. Los barrios más económicos para arrendar son San Gabriel ($1.700.000), Santa Maria ($2.200.000), Viviendas Del Sur ($2.500.000).
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Itagüí
El rango típico va de $2.290.000 a $3.200.000 al mes, y la administración mediana es de $314.000. Una habitación: $1.300.000. Dos habitaciones: $2.500.000. Tres o más: $2.850.000.
Comprar vivienda en Itagüí
- Apartamentos en venta en Itagüí: 1.969 hoy, mediana $465.000.000, $6.740.000 el m². Más oferta en Suramerica, Ditaires, Viviendas Del Sur, Fatima, Santa Maria.
- Casas en venta en Itagüí: 240 hoy, mediana $600.000.000, $4.860.000 el m². Más oferta en Suramerica.
El apartamento típico
- 49 de una habitación, 292 de dos y 611 de tres o más.
- Área mediana: 69 m².
- Estrato más común: 4.
- 62% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- San Gabriel: $1.700.000 (17 avisos)
- Santa Maria: $2.200.000 (24 avisos)
- Viviendas Del Sur: $2.500.000 (73 avisos)
- Itagui: $2.600.000 (69 avisos)
- Ditaires: $2.620.000 (97 avisos)
- Centro: $2.800.000 (27 avisos)
Los barrios más caros
- Zona Industrial No 1: $3.200.000 (33 avisos)
- Simon Bolivar: $3.100.000 (39 avisos)
- Villa Paula: $3.000.000 (17 avisos)
- Suramerica: $3.000.000 (162 avisos)
- Fatima: $2.800.000 (51 avisos)
- Centro: $2.800.000 (27 avisos)
Cómo es vivir en cada zona de Itagüí
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Dónde vivir en Itagüí según tu caso
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¿Itagüí o otra ciudad?
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Itagüí?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Itagüí cuesta $2.700.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 9 más cara de las 32 ciudades que medimos, 35% por encima de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 4, y los barrios más económicos son San Gabriel y Santa Maria. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Itagüí?
La mediana del arriendo en Itagüí es $2.700.000 al mes, sobre 958 avisos vivos al 23 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 9 más cara de las 32 ciudades que medimos, 35% por encima de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Itagüí?
San Gabriel ($1.700.000), Santa Maria ($2.200.000), Viviendas Del Sur ($2.500.000), Itagui ($2.600.000), Ditaires ($2.620.000), Centro ($2.800.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Itagüí?
Zona Industrial No 1 ($3.200.000), Simon Bolivar ($3.100.000), Villa Paula ($3.000.000), Suramerica ($3.000.000), Fatima ($2.800.000), Centro ($2.800.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Itagüí?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Itagüí pide $2.500.000 o menos al mes.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Itagüí?
Apartamentos: mediana $465.000.000 sobre 1.969 avisos, $6.740.000 el m²; Casas: mediana $600.000.000 sobre 240 avisos, $4.860.000 el m². Datos del 23 de octubre de 2026.
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