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Casa en venta en Marambure, Luque
Gs. 650 millones guaraníes
En resumen
Gs. 650 millones: 15 % por encima de la mediana de Marambure para casas de 3 dormitorios (Gs. 565 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 5 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide Gs. 650 millones, 15 % por encima de la mediana de Marambure para casas de 3 dormitorios (Gs. 565 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 5 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Marambure, con una mediana de Gs. 565 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 8 de 8, del más barato al más caro.
Marambure es un barrio accesible (65% bajo el m² de la ciudad): Gs. 1.120.690 por m² frente a Gs. 3.209.195 en Luque. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 130 millones y con 30%, Gs. 195 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Marambure →Buscar en Marambure →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.