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Casa en venta en Marambure, Luque
Gs. 680 millones guaraníes
En resumen
Gs. 680 millones: 5 % por encima de la mediana de Marambure para casas (Gs. 650 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 6 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide Gs. 680 millones, 5 % por encima de la mediana de Marambure para casas (Gs. 650 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 6 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Baño
- 1
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Marambure, con una mediana de Gs. 650 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 15 de 25, del más barato al más caro.
Marambure es un barrio accesible (44% bajo el m² de la ciudad): Gs. 1.737.948 por m² frente a Gs. 3.097.619 en Luque. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 136 millones y con 30%, Gs. 204 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Marambure →Buscar en Marambure →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.