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Departamento en alquiler en Jesús María, Lima
S/ 3,000 soles al mes + S/ 450 de mantenimiento
En resumen
S/ 3,000: 7 % por encima de la mediana de Jesús María para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,800); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 3,450 al mes: S/ 3,000 de alquiler más S/ 450 de cuota de mantenimiento.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide S/ 3,000, 7 % por encima de la mediana de Jesús María para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,800). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 45, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 3,450 al mes: S/ 3,000 de alquiler más S/ 450 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 82 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 36.6
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Jesús María, con una mediana de S/ 2,800. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 29 de 45, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 36.6, frente a S/ 31.7 en el distrito.
Jesús María es un distrito de precio medio (+9% frente al m² de la ciudad): S/ 36.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 3,000 más mantenimiento S/ 450: S/ 3,450 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 10,350 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 6,000 y S/ 9,000.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 3,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 69 m² · 2 baños+ S/ 320 mantenimientoJesús María
S/ 3,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 83 m² · 2 baños+ S/ 350 mantenimientoJesús María
S/ 3,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 140 m² · 1 baño+ S/ 100 mantenimientoJesús María
S/ 2,984 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 100 m² · 3 bañosJesús María
S/ 3,050 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 69 m² · 2 bañosJesús María
S/ 2,950 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 81 m² · 2 bañosJesús MaríaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en Jesús María →¿Cuánto cuesta alquilar en Jesús María? →Buscar en Jesús María →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.