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Casa en alquiler en La Molina, Lima

S/ 12,800 soles al mes + S/ 550 de mantenimiento

Área: 450 m²
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 4
Por m²: S/ 28.4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 35 casas de 5 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en La Molina, con una mediana de S/ 15,000. Este pide 15% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 12 de 35, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 28.4, frente a S/ 16.3 en el distrito.

La Molina es un distrito accesible (24% bajo el m² de la ciudad): S/ 19.8 por m² frente a S/ 26.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 12,800 más mantenimiento S/ 550: S/ 13,350 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 40,050 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 25,600 y S/ 38,400.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Alquiler en La Molina →¿Cuánto cuesta alquilar en La Molina? →Buscar en La Molina →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.