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Departamento en alquiler en Jesús María, Lima

S/ 2,250 soles al mes + S/ 250 de mantenimiento

Área: 55 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Por m²: S/ 40.9

¿Está bien de precio?

Hoy hay 39 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Jesús María, con una mediana de S/ 2,500. Este pide 10% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 6 de 39, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 40.9, frente a S/ 39.6 en el distrito.

Jesús María es un distrito de precio medio (+9% frente al m² de la ciudad): S/ 36.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 2,250 más mantenimiento S/ 250: S/ 2,500 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 7,500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,500 y S/ 6,750.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en Jesús María →¿Cuánto cuesta alquilar en Jesús María? →Buscar en Jesús María →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.