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Departamento en alquiler en Barranco, Lima

S/ 2,700 soles al mes + S/ 330 de mantenimiento

Área: 64 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Por m²: S/ 42.2

¿Está bien de precio?

Hoy hay 43 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Barranco, con una mediana de S/ 3,000. Este pide 10% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 13 de 43, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 42.2, frente a S/ 40.3 en el distrito.

Barranco es un distrito de precio alto (36% sobre el m² de la ciudad): S/ 44.8 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 2,700 más mantenimiento S/ 330: S/ 3,030 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 9,090 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,400 y S/ 8,100.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

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Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 16 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.