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Departamento en alquiler en Comas, Lima

S/ 900 soles al mes

Área: 55 m²
Dormitorios: 3
Baño: 1
Por m²: S/ 16.4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 20 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Comas, con una mediana de S/ 1,100. Este pide 18% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 20, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 16.4, frente a S/ 16.4 en el distrito.

Comas es un distrito accesible (58% bajo el m² de la ciudad): S/ 14.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 900 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 2,700 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 1,800 y S/ 2,700.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en Comas →¿Cuánto cuesta alquilar en Comas? →Buscar en Comas →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.