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Departamento en alquiler en San Isidro, Lima
S/ 4,700 soles al mes + S/ 500 de mantenimiento
En resumen
S/ 4,700: 25 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 3 dormitorios (S/ 6,300); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 5,200 al mes: S/ 4,700 de alquiler más S/ 500 de cuota de mantenimiento.
Publicado hace 68 días (desde el 11 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 4,700, 25 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 3 dormitorios (S/ 6,300). Lo comparamos con 220 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 56 de 220, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 5,200 al mes: S/ 4,700 de alquiler más S/ 500 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 68 días (desde el 11 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 120 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 39.2
¿Está bien de precio?
Hoy hay 220 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Isidro, con una mediana de S/ 6,300. Este pide 25% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 56 de 220, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 39.2, frente a S/ 34.1 en el distrito.
San Isidro es un distrito de precio medio (+12% frente al m² de la ciudad): S/ 37.1 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 4,700 más mantenimiento S/ 500: S/ 5,200 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 15,600 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 9,400 y S/ 14,100.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 4,700 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 140 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 4,690 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 160 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 4,680 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 64 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 4,750 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 140 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 4,650 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 230 m² · 3 bañosSan Isidro
S/ 4,648 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 131 m² · 3 bañosSan IsidroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en San Isidro →¿Cuánto cuesta alquilar en San Isidro? →Buscar en San Isidro →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.