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Departamento en alquiler en San Isidro, Lima

S/ 2,300 soles al mes + S/ 280 de mantenimiento

Área: 44 m²
Dormitorio: 1
Baño: 1
Por m²: S/ 52.3

¿Está bien de precio?

Hoy hay 79 departamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en soles (S/) en San Isidro, con una mediana de S/ 2,550. Este pide 10% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 21 de 79, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 52.3, frente a S/ 50.0 en el distrito.

San Isidro es un distrito de precio medio (+14% frente al m² de la ciudad): S/ 37.5 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 2,300 más mantenimiento S/ 280: S/ 2,580 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 7,740 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,600 y S/ 6,900.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Isidro →¿Cuánto cuesta alquilar en San Isidro? →Buscar en San Isidro →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.