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Departamento en alquiler en Miraflores, Lima
S/ 3,750 soles al mes + S/ 400 de mantenimiento
En resumen
S/ 3,750: 10 % por encima de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,406); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 4,150 al mes: S/ 3,750 de alquiler más S/ 400 de cuota de mantenimiento.
Publicado hace 2035 días (desde el 24 de marzo); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 3,750, 10 % por encima de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,406). Lo comparamos con 366 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 220 de 366, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 4,150 al mes: S/ 3,750 de alquiler más S/ 400 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2035 días (desde el 24 de marzo); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 130 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- S/ 28.8
¿Está bien de precio?
Hoy hay 366 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Miraflores, con una mediana de S/ 3,406. Este pide 10% más que la mediana del distrito, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 220 de 366, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 28.8, frente a S/ 37.3 en el distrito.
Miraflores es un distrito de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): S/ 36.8 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 3,750 más mantenimiento S/ 400: S/ 4,150 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 12,450 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 7,500 y S/ 11,250.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 3,750 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 120 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 3,740 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 120 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 3,740 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 128 m² · 3 bañosMiraflores
S/ 3,740 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 100 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 3,766 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 100 m² · 2 baños+ S/ 300 mantenimientoMiraflores
S/ 3,775 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 125 m² · 3 bañosMirafloresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en Miraflores →¿Cuánto cuesta alquilar en Miraflores? →Buscar en Miraflores →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.