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Departamento en alquiler en Miraflores, Lima
S/ 3,100 soles al mes + S/ 350 de mantenimiento
En resumen
S/ 3,100: 34 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 3 dormitorios (S/ 4,680); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 3,450 al mes: S/ 3,100 de alquiler más S/ 350 de cuota de mantenimiento.
Publicado hace 130 días (desde el 14 de junio); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 3,100, 34 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 3 dormitorios (S/ 4,680). Lo comparamos con 373 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 373, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 3,450 al mes: S/ 3,100 de alquiler más S/ 350 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 130 días (desde el 14 de junio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 85 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Por m²
- S/ 36.5
¿Está bien de precio?
Hoy hay 373 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Miraflores, con una mediana de S/ 4,680. Este pide 34% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 49 de 373, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 36.5, frente a S/ 33.6 en el distrito.
Miraflores es un distrito de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): S/ 36.7 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 3,100 más mantenimiento S/ 350: S/ 3,450 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 10,350 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 6,200 y S/ 9,300.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 3,100 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 80 m² · 3 baños+ S/ 350 mantenimientoMiraflores
S/ 3,100 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 3 baños+ S/ 500 mantenimientoMiraflores
S/ 3,100 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 106 m² · 2 baños+ S/ 550 mantenimientoMiraflores
S/ 3,100 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 87 m² · 2 baños+ S/ 350 mantenimientoMiraflores
S/ 3,100 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 122 m² · 3 bañosMiraflores
S/ 3,100 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 103 m² · 3 bañosMirafloresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en Miraflores →¿Cuánto cuesta alquilar en Miraflores? →Buscar en Miraflores →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.