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Departamento en alquiler en Miraflores, Lima
S/ 2,600 soles al mes + S/ 30 de mantenimiento
En resumen
S/ 2,600: 24 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,400); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 2,630 al mes: S/ 2,600 de alquiler más S/ 30 de cuota de mantenimiento.
Publicado hace 2259 días (desde el 12 de agosto); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 2,600, 24 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,400). Lo comparamos con 364 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 364, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 2,630 al mes: S/ 2,600 de alquiler más S/ 30 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2259 días (desde el 12 de agosto); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 90 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 28.9
¿Está bien de precio?
Hoy hay 364 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Miraflores, con una mediana de S/ 3,400. Este pide 24% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 36 de 364, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 28.9, frente a S/ 37.3 en el distrito.
Miraflores es un distrito de precio medio (+12% frente al m² de la ciudad): S/ 36.9 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 2,600 más mantenimiento S/ 30: S/ 2,630 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 7,890 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,200 y S/ 7,800.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 2,600 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 70 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 2,600 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 1 bañoMiraflores
S/ 2,600 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 140 m² · 2 baños+ S/ 350 mantenimientoMiraflores
S/ 2,600 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 42 m² · 1 bañoMiraflores
S/ 2,600 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 57 m² · 1 bañoMiraflores
S/ 2,600 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 62 m² · 1 bañoMirafloresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en Miraflores →¿Cuánto cuesta alquilar en Miraflores? →Buscar en Miraflores →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.