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Departamento en alquiler en Jesús María, Lima

S/ 3,500 soles al mes

Área: 99 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Por m²: S/ 35.4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 45 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Jesús María, con una mediana de S/ 2,850. Este pide 23% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 39 de 45, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 35.4, frente a S/ 31.2 en el distrito.

Jesús María es un distrito de precio medio (+9% frente al m² de la ciudad): S/ 36.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 3,500 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 10,500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 7,000 y S/ 10,500.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en Jesús María →¿Cuánto cuesta alquilar en Jesús María? →Buscar en Jesús María →

Datos del aviso publicado en infocasas_pe, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.