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Departamento en alquiler en Miraflores, Lima
S/ 2,500 soles al mes + S/ 450 de mantenimiento
En resumen
S/ 2,500: 28 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,470); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 2,950 al mes: S/ 2,500 de alquiler más S/ 450 de cuota de mantenimiento.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 2,500, 28 % por debajo de la mediana de Miraflores para departamentos de 2 dormitorios (S/ 3,470). Lo comparamos con 330 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 330, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 2,950 al mes: S/ 2,500 de alquiler más S/ 450 de cuota de mantenimiento. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 95 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 26.3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 330 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en Miraflores, con una mediana de S/ 3,470. Este pide 28% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 22 de 330, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 26.3, frente a S/ 37.3 en el distrito.
Miraflores es un distrito de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): S/ 36.7 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler S/ 2,500 más mantenimiento S/ 450: S/ 2,950 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 8,850 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,000 y S/ 7,500.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 2,500 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 53 m² · 1 baño+ S/ 364 mantenimientoMiraflores
S/ 2,500 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 48 m² · 1 baño+ S/ 200 mantenimientoMiraflores
S/ 2,500 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 67 m² · 1 baño+ S/ 250 mantenimientoMiraflores
S/ 2,500 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 100 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 2,500 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 bañoMiraflores
S/ 2,500 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 56 m² · 1 bañoMirafloresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en Miraflores →¿Cuánto cuesta alquilar en Miraflores? →Buscar en Miraflores →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.