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Departamento en venta en Portales Sur, Ciudad de México
$6 millones MXN
En resumen
$6 millones: 26 % por encima de la mediana de Portales Sur para departamentos de 3 recámaras ($4.7 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6 millones, 26 % por encima de la mediana de Portales Sur para departamentos de 3 recámaras ($4.7 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 98 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Por m²
- $60,714
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 departamentos de 3 recámaras en venta en Portales Sur, con una mediana de $4.7 millones. Este pide 26% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 8 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $60,714, frente a $50,000 en la colonia.
Portales Sur es una colonia de precio medio (+4% frente al m² de la ciudad): $55,317 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $595,000, o $1.2 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$5.9 millonesDepartamento · 2 recámaras · 160 m² · 2 bañosPortales Sur$6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 66 m² · 2 bañosPortales Sur
$6 millonesDepartamento · 3 recámaras · 110 m² · 2 bañosPortales Sur$6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 95 m² · 2 bañosPortales Sur$6.1 millonesDepartamento · 2 recámaras · 64 m² · 2 bañosPortales Sur$5.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 95 m² · 2 bañosPortales SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Portales Sur →Buscar en Portales Sur →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.