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Departamento en venta en Portales Sur, Ciudad de México
$6 millones MXN
En resumen
$6 millones: 35 % por encima de la mediana de Portales Sur para departamentos de 2 recámaras ($4.4 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6 millones, 35 % por encima de la mediana de Portales Sur para departamentos de 2 recámaras ($4.4 millones). Lo comparamos con 120 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 114 de 120, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 95 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $63,129
¿Está bien de precio?
Hoy hay 120 departamentos de 2 recámaras en venta en Portales Sur, con una mediana de $4.4 millones. Este pide 35% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 114 de 120, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $63,129, frente a $55,761 en la colonia.
Portales Sur es una colonia de precio medio (+3% frente al m² de la ciudad): $54,628 por m² frente a $52,936 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $600,480, o $1.2 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$6 millonesDepartamento · 3 recámaras · 110 m² · 2 bañosPortales Sur$6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 66 m² · 2 bañosPortales Sur$6 millonesDepartamento · 3 recámaras · 98 m² · 3 bañosPortales Sur$5.9 millonesDepartamento · 2 recámaras · 160 m² · 2 bañosPortales Sur$6.1 millonesDepartamento · 2 recámaras · 64 m² · 2 bañosPortales Sur$6.2 millonesDepartamento · 2 recámaras · 71 m² · 2 bañosPortales SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Portales Sur →Buscar en Portales Sur →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.