Depósito en garantía al rentar: cuánto se pide y cómo recuperarlo

Qué se puede descontar y qué no

• Se puede descontar: daños más allá del uso normal, rentas o servicios que dejaste sin pagar, cuotas de mantenimiento pendientes si te correspondían.
• No debería descontarse: el desgaste normal por el uso (pintura gastada por el tiempo, pequeños detalles de uso cotidiano).

Cómo asegurar la devolución

• Haz un inventario con fotos y videos fechados al entrar, y que ambos lo firmen.
• Que el contrato diga el plazo para devolver el depósito y cómo se calculan los descuentos.
• Guarda los comprobantes de pago de renta, luz, gas, agua y mantenimiento.
• Al salir, haz una revisión conjunta y pide por escrito cualquier descuento.

No uses el depósito como último mes de renta (salvo acuerdo)

Dejar de pagar el último mes «a cuenta del depósito» es una fuente frecuente de conflicto. Si lo quieres hacer, acuérdalo por escrito con el arrendador.