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Colonias para vivir en la CDMX: cuánto cuesta rentar en cada una hoy
La mejor colonia para vivir en la CDMX es la que combina tu presupuesto con un traslado corto a donde pasas el día. Debajo está la renta mediana de hoy en cada colonia, calculada con los departamentos en renta publicados en todos los portales que leemos.
Usa la tabla para descartar rápido: si la mediana de una colonia está muy por encima de tu presupuesto, enfócate en las vecinas.
La renta de hoy por colonia en Ciudad de México
Departamentos en renta publicados el 17 de octubre de 2026, mediana por colonia. Precios en MXN al mes.
| Colonia | Avisos | Renta mediana | Nivel |
|---|---|---|---|
| Polanco I Sección | 458 | $39,000 | Medio |
| Polanco IV Sección | 430 | $80,000 | Alto |
| Roma Norte | 252 | $35,000 | Alto |
| Colonia Cuauhtémoc | 249 | $27,500 | Medio |
| Juárez | 237 | $32,500 | Alto |
| Ampliación Granada | 212 | $45,000 | Alto |
| Nápoles | 174 | $28,953 | Medio |
| Polanco V Sección | 158 | $79,250 | Medio |
| Granada | 156 | $45,000 | Alto |
| Lomas de Chapultepec | 151 | $63,000 | Medio |
| Polanco III Sección | 128 | $85,000 | Medio |
| Ampliación Estado de Hidalgo | 121 | $26,001 | Accesible |
| Del Valle Centro | 121 | $30,000 | Medio |
| Santa Fe | 117 | $32,000 | Medio |
| Condesa | 111 | $39,500 | Alto |
| Roma Sur | 111 | $30,000 | Alto |
| Hipódromo Condesa | 92 | $40,000 | Alto |
| Anáhuac I Sección | 69 | $33,500 | Alto |
| Bosques de las Lomas | 67 | $69,000 | Medio |
| Tabacalera | 65 | $33,650 | Alto |
| San Rafael | 61 | $24,160 | Alto |
| Narvarte Poniente | 56 | $29,000 | Medio |
| Ahuehuetes Anahuac | 54 | $34,000 | Medio |
| Los Alpes | 54 | $28,000 | Medio |
| Xoco | 53 | $34,499 | Medio |
| Jardines del Pedregal | 50 | $35,000 | Medio |
| Colonia Anzures | 44 | $33,000 | Medio |
| San Pedro de los Pinos | 43 | $23,000 | Medio |
| Lomas de Santa Fe | 39 | $32,000 | Medio |
| Periodista | 39 | $23,500 | Alto |
Todas las colonias de Ciudad de México →
Cómo elegir colonia
- Primero el traslado: mide el tiempo en hora pico a tu trabajo o escuela, en Metro, Metrobús o auto.
- Después el total al mes: renta más mantenimiento y servicios.
- Visita de día y de noche: ruido, iluminación, comercio y transporte cambian mucho.
- Pregunta por el agua: en algunas zonas hay cortes o baja presión; una cisterna ayuda.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los precios?
De los avisos de renta publicados hoy en los portales que leemos, sin repetidos. Es la mediana: la mitad pide menos y la mitad más.
¿Por qué no está mi colonia?
Solo mostramos colonias con suficientes avisos para que la mediana diga algo cierto.
¿Cada cuánto se actualiza?
Cada día, con los avisos vivos.
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Guía informativa y general: los requisitos y costos cambian según el estado, el arrendador y el banco. Actualizada el 16 de octubre de 2026.