Vivir en Usaquén, Bogotá: arriendo, barrios y precios

Cuánto cuesta arrendar en Usaquén (Bogotá)

Hay 4.539 apartamentos y casas en arriendo publicados en la localidad de Usaquén, con un canon mediano de $4.700.000, 71 % por encima de la mediana de los apartamentos de Bogotá ($2.750.000). El 88 % de los avisos incluye parqueadero.

Por tamaño, el canon mediano es: 1 alcoba: $3.000.000 (1.397 avisos); 2 alcobas: $4.030.000 (1.023 avisos); 3 alcobas o más: $9.800.000 (2.079 avisos).

Arriendos en la localidad de Usaquén, hoy · Vivir en la localidad de Usaquén: datos del día

Barrios de Usaquén (Bogotá) y su arriendo

Los barrios de la localidad de Usaquén con 8 avisos o más, del que más tiene al que menos:

• Chicó Norte: $5.504.000 al mes (780 avisos).
• Cedritos: $2.700.000 al mes (478 avisos).
• Santa Barbara: $4.667.500 al mes (478 avisos).
• Chicó Navarra: $5.800.000 al mes (221 avisos).
• San Patricio: $5.200.000 al mes (189 avisos).
• Santa Paula: $5.200.000 al mes (179 avisos).
• Santa Barbara Central: $5.291.500 al mes (166 avisos).
• Bella Suiza: $3.997.500 al mes (148 avisos).
• Santa Barbara Occidental: $4.350.000 al mes (132 avisos).
• Santa Barbara Alta: $16.800.000 al mes (122 avisos).
• Santa Barbara Oriental: $4.200.000 al mes (97 avisos).
• Santa Ana Oriental: $16.000.000 al mes (93 avisos).

Arriendo en Chicó Norte · Arriendo en Cedritos · Arriendo en Santa Barbara · Arriendo en Chicó Navarra

Dónde rinde más el presupuesto

Con muestras pequeñas la mediana se mueve; mira los avisos del día antes de decidir.

• San Cristobal Norte: $1.550.000 al mes (24 avisos).
• Verbenal San Antonio: $1.598.150 al mes (20 avisos).
• Toberin: $1.700.000 al mes (34 avisos).
• Barrancas Norte: $1.742.500 al mes (32 avisos).

Transporte

Bogotá cuenta con transporte masivo: TransMilenio (buses de tránsito rápido por troncales), el SITP zonal y TransMiCable en Ciudad Bolívar. Antes de arrendar en la localidad de Usaquén, revisa qué tan cerca queda la estación que usarías y haz el trayecto a la hora pico.

TransMilenio S.A. (sitio oficial)

Antes de firmar

• Pregunta si el canon incluye la administración y cuál es el estrato: los dos cambian el costo mensual.
• El arrendador no puede exigir depósito en dinero, y el arriendo sube como máximo una vez al año hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio a distintas horas, y no pagues nada antes de verlo.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Vivir en Bogotá: guía de la ciudad

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, avisos y barrios: inmuebles en arriendo publicados en la localidad de Usaquén, reunidos por Aptologia, corte del 20 de octubre de 2026. La lista de barrios de cada localidad sale de la división oficial cargada en el sitio.
• División territorial: Usaquén es la localidad 1 de Bogotá.
• Población: consúltala en el DANE y en la alcaldía; no la citamos aquí.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá · TransMilenio S.A. (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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