← Arriendo por estrato en Medellín
¿Qué estrato es Norte de Medellín?
Norte de Medellín es mayoritariamente estrato 3: el 55% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 4 (20%). El arriendo mediano va de $1.380.000 en estrato 2 a $3.200.000 en estrato 5. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de el norte de Medellín conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Norte de Medellín
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 1 | 1% | — | 2 | 23 | $170.000.000 |
| Estrato 2 | 14% | $1.380.000 | 90 | 182 | $270.000.000 |
| Estrato 3 | 55% | $1.700.000 | 453 | 632 | $295.000.000 |
| Estrato 4 | 20% | $2.700.000 | 183 | 201 | $490.000.000 |
| Estrato 5 | 8% | $3.200.000 | 92 | 60 | $510.000.000 |
| Estrato 6 | 3% | $5.700.000 | 15 | 34 | $1.350.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Norte de Medellín según su estrato más común
Estrato 2
- Las Granjas: 35% de sus 17 avisos, arriendo mediano $5.500.000
- Doce De Octubre: 63% de sus 8 avisos
- Miranda: 71% de sus 7 avisos
- La Salle: 33% de sus 6 avisos, arriendo mediano $1.300.000
- Belalcazar: 67% de sus 6 avisos
- Aures No.2: 80% de sus 5 avisos
- Brasilia: 60% de sus 5 avisos
- Doce De Octubre No.1: 80% de sus 5 avisos
Estrato 3
- Robledo: 56% de sus 927 avisos, arriendo mediano $1.800.000
- Pajarito: 84% de sus 107 avisos, arriendo mediano $1.750.000
- Aranjuez: 76% de sus 100 avisos, arriendo mediano $1.700.000
- San Cristobal: 59% de sus 64 avisos, arriendo mediano $2.200.000
- Castilla: 87% de sus 63 avisos, arriendo mediano $1.330.000
- Cordoba: 54% de sus 28 avisos, arriendo mediano $3.100.000
- Robledo Pajarito: 96% de sus 24 avisos, arriendo mediano $1.900.000
- Lopez De Mesa: 79% de sus 19 avisos, arriendo mediano $1.950.000
- Bello: 63% de sus 19 avisos
- Girardot: 76% de sus 17 avisos
- Florencia: 69% de sus 16 avisos, arriendo mediano $1.720.000
- Pedregal: 87% de sus 15 avisos
- Tejelo: 100% de sus 14 avisos, arriendo mediano $1.900.000
- Robledo La Campiña: 91% de sus 11 avisos
- Cucaracho: 100% de sus 10 avisos, arriendo mediano $1.650.000
- Alfonso Lopez: 80% de sus 10 avisos
- Bosques De San Pablo: 60% de sus 10 avisos, arriendo mediano $2.400.000
- Doce De Octubre No.2: 38% de sus 8 avisos, arriendo mediano $1.600.000
- Palenque: 88% de sus 8 avisos
- Berlin: 75% de sus 8 avisos
- Robledo Palenque: 57% de sus 7 avisos
- Fuente Clara: 57% de sus 7 avisos, arriendo mediano $2.000.000
- Palenque 1 Y 2: 100% de sus 7 avisos
- Tricentenario: 83% de sus 6 avisos
- Niquia: 60% de sus 5 avisos
- Bello Horizonte: 40% de sus 5 avisos
- Boyaca Las Brisas: 100% de sus 5 avisos
- Kennedy: 60% de sus 5 avisos
- Toscana: 60% de sus 5 avisos
- Urbanizacion Manesa: 80% de sus 5 avisos
- Villa Guadalupe: 60% de sus 5 avisos, arriendo mediano $1.550.000
Estrato 4
- La Pilarica: 62% de sus 123 avisos, arriendo mediano $2.650.000
- Pilarica: 73% de sus 52 avisos, arriendo mediano $3.100.000
- Cabañas: 43% de sus 14 avisos, arriendo mediano $2.150.000
- Altamira: 75% de sus 8 avisos
- Robledo Pilarica: 50% de sus 6 avisos
- Cabañitas: 100% de sus 5 avisos
Estrato 5
- San Antonio De Pereira: 50% de sus 6 avisos
Estrato 6
- El Diamante: 47% de sus 32 avisos, arriendo mediano $2.300.000
- Granizal: 83% de sus 23 avisos, arriendo mediano $5.800.000
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Norte de Medellín?
Mayoritariamente estrato 3 (55% de 1.967 avisos con estrato); le sigue el estrato 4 (20%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Norte de Medellín según el estrato?
estrato 2: $1.380.000 al mes; estrato 3: $1.700.000 al mes; estrato 4: $2.700.000 al mes; estrato 5: $3.200.000 al mes; estrato 6: $5.700.000 al mes.
¿Qué barrios de Norte de Medellín son estrato 2?
Las Granjas, Doce De Octubre, Miranda, La Salle, Belalcazar, Aures No.2, Brasilia, Doce De Octubre No.1, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Norte de Medellín son estrato 3?
Robledo, Pajarito, Aranjuez, San Cristobal, Castilla, Cordoba, Robledo Pajarito, Lopez De Mesa y 23 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Norte de Medellín son estrato 4?
La Pilarica, Pilarica, Cabañas, Altamira, Robledo Pilarica, Cabañitas, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Norte de Medellín?
Aranjuez, Castilla, Manrique y, valle arriba, Bello y Copacabana.
El estrato de otras zonas de Medellín
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