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¿Qué estrato es Norte de Cali?
Norte de Cali es mayoritariamente estrato 5: el 43% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 3 (21%). El arriendo mediano va de $1.000.000 en estrato 3 a $6.500.000 en estrato 6. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de el norte de Cali conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Norte de Cali
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 2 | 3% | $765.000 | 18 | 71 | $271.000.000 |
| Estrato 3 | 21% | $1.000.000 | 126 | 627 | $230.000.000 |
| Estrato 4 | 21% | $1.600.000 | 128 | 613 | $330.000.000 |
| Estrato 5 | 43% | $2.700.000 | 250 | 1.310 | $613.500.000 |
| Estrato 6 | 12% | $6.500.000 | 57 | 386 | $950.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Norte de Cali según su estrato más común
Estrato 2
- Floralia: 62% de sus 21 avisos
- Jorge Eliecer Gaitan: 55% de sus 11 avisos
- Calimio Norte: 80% de sus 10 avisos
Estrato 3
- Brisas De Los Alamos: 58% de sus 128 avisos, arriendo mediano $1.350.000
- Torres De Comfandi: 80% de sus 50 avisos
- Ciudad Guabinas: 50% de sus 42 avisos
- Villas De Veracruz: 72% de sus 39 avisos
- Los Alcazares: 94% de sus 34 avisos, arriendo mediano $850.000
- Metropolitano Del Norte: 74% de sus 34 avisos
- Los Parques - Barranquilla: 76% de sus 34 avisos, arriendo mediano $1.190.000
- Ciudadela Floralia: 50% de sus 32 avisos, arriendo mediano $800.000
- Villa Del Prado: 69% de sus 32 avisos
- Los Guaduales: 71% de sus 31 avisos, arriendo mediano $820.000
- Las Delicias: 90% de sus 30 avisos, arriendo mediano $830.000
- Evaristo Garcia: 87% de sus 30 avisos
- Salomia: 83% de sus 29 avisos, arriendo mediano $930.000
- Manzanares: 96% de sus 24 avisos
- Belalcazar: 68% de sus 19 avisos
- Los Andes: 95% de sus 19 avisos, arriendo mediano $1.180.000
- Acopi: 47% de sus 19 avisos
- Calima: 94% de sus 17 avisos
- Paseo De Los Almendros: 63% de sus 16 avisos
- El Saladito: 40% de sus 15 avisos
- Paso Del Comercio: 64% de sus 14 avisos
- Los Guayacanes: 71% de sus 14 avisos
- Villa Del Sol: 77% de sus 13 avisos
- Alfonso Lopez: 69% de sus 13 avisos, arriendo mediano $550.000
- Torres De Confandi: 58% de sus 12 avisos
- Chiminangos: 100% de sus 11 avisos, arriendo mediano $800.000
- El Sena: 90% de sus 10 avisos, arriendo mediano $1.100.000
- Los Alamos: 89% de sus 9 avisos
- Chiminangos Ii: 100% de sus 8 avisos
Estrato 4
- Vipasa: 64% de sus 103 avisos, arriendo mediano $1.200.000
- Santa Barbara: 59% de sus 58 avisos
- Urbanizacion La Merced: 50% de sus 34 avisos, arriendo mediano $1.000.000
- Ciudad Los Alamos: 48% de sus 31 avisos
- Alamos: 46% de sus 28 avisos
- Dapa: 28% de sus 25 avisos
- Pacara: 88% de sus 17 avisos
- Sameco: 60% de sus 15 avisos
- Arroyohondo: 50% de sus 10 avisos
Estrato 5
- La Flora: 84% de sus 415 avisos, arriendo mediano $1.900.000
- Santa Monica: 49% de sus 276 avisos, arriendo mediano $5.200.000
- Prados Del Norte: 66% de sus 275 avisos, arriendo mediano $1.520.000
- Chipichape: 72% de sus 248 avisos, arriendo mediano $2.000.000
- Urbanizacion La Flora: 80% de sus 205 avisos, arriendo mediano $1.750.000
- Versalles: 63% de sus 186 avisos, arriendo mediano $2.800.000
- San Vicente: 59% de sus 179 avisos, arriendo mediano $5.250.000
- El Bosque: 45% de sus 84 avisos, arriendo mediano $1.000.000
- Santa Monica Residencial: 60% de sus 82 avisos, arriendo mediano $5.500.000
- Flora Industrial: 44% de sus 32 avisos, arriendo mediano $1.300.000
- Norte: 48% de sus 31 avisos
- Flora: 77% de sus 26 avisos
- La Campiña: 67% de sus 21 avisos
- Santa Monica Chipichape: 76% de sus 17 avisos
- Santa Monica Norte: 60% de sus 15 avisos
- Santa Monica Alta: 67% de sus 12 avisos
Estrato 6
- Menga: 63% de sus 154 avisos, arriendo mediano $2.500.000
- Altos De Menga: 68% de sus 31 avisos
- Santa Monica Residential: 50% de sus 12 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Norte de Cali?
Mayoritariamente estrato 5 (43% de 3.602 avisos con estrato); le sigue el estrato 3 (21%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Norte de Cali según el estrato?
estrato 2: $765.000 al mes; estrato 3: $1.000.000 al mes; estrato 4: $1.600.000 al mes; estrato 5: $2.700.000 al mes; estrato 6: $6.500.000 al mes.
¿Qué barrios de Norte de Cali son estrato 2?
Floralia, Jorge Eliecer Gaitan, Calimio Norte, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Norte de Cali son estrato 3?
Brisas De Los Alamos, Torres De Comfandi, Ciudad Guabinas, Villas De Veracruz, Los Alcazares, Metropolitano Del Norte, Los Parques - Barranquilla, Ciudadela Floralia y 21 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Norte de Cali son estrato 4?
Vipasa, Santa Barbara, Urbanizacion La Merced, Ciudad Los Alamos, Alamos, Dapa, Pacara, Sameco y 1 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Norte de Cali?
La Flora, Chipichape, Vipasa, Menga, Salomia y Floralia.
El estrato de otras zonas de Cali
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