¿Arrendar en La Candelaria o en San Javier?
Arrendar en San Javier cuesta 28% menos que en La Candelaria: la mediana es $1.800.000 contra $2.500.000 al mes, con 1.051 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.100.000 en La Candelaria y $2.180.000 en San Javier.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| La Candelaria | San Javier | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.500.000 | $1.800.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.800.000 – $4.000.000 | $1.300.000 – $2.400.000 |
| Avisos vivos | 946 | 105 |
| 1 alcoba | $1.850.000 | $1.050.000 |
| 2 alcobas | $2.100.000 | $2.180.000 |
| 3 alcobas o más | $3.800.000 | $2.250.000 |
| Con parqueadero | 32% | 20% |
Comuna de La Candelaria: los barrios de la comuna de La Candelaria, en Medellín. Comuna de San Javier: los barrios de la comuna de San Javier, en Medellín.
Los barrios más económicos de La Candelaria
- El Chagualo: $1.700.000 (30 avisos)
- Guayaquil: $1.780.000 (10 avisos)
- Bombona No.1: $1.800.000 (43 avisos)
- Boston: $2.000.000 (218 avisos)
- Los Angeles: $2.280.000 (26 avisos)
Los barrios más económicos de San Javier
- Antonio Nariño: $950.000 (15 avisos)
- San Javier: $1.700.000 (33 avisos)
- Santa Rosa De Lima: $2.300.000 (18 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en La Candelaria o en San Javier?
Arrendar en San Javier cuesta 28% menos que en La Candelaria: la mediana es $1.800.000 contra $2.500.000 al mes, con 1.051 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.100.000 en La Candelaria y $2.180.000 en San Javier. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de La Candelaria está entre $1.800.000 y $4.000.000; en San Javier, entre $1.300.000 y $2.400.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
32% de los avisos de La Candelaria incluyen parqueadero, contra 20% en San Javier.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En La Candelaria: El Chagualo ($1.700.000), Guayaquil ($1.780.000), Bombona No.1 ($1.800.000). En San Javier: Antonio Nariño ($950.000), San Javier ($1.700.000), Santa Rosa De Lima ($2.300.000).
¿Cómo es vivir en La Candelaria? →¿Cómo es vivir en San Javier? →
Comparar La Candelaria con otra zona
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