¿Arrendar en Guayabal o en Santa Elena?
Arrendar en Guayabal cuesta 35% menos que en Santa Elena: la mediana es $3.200.000 contra $4.900.000 al mes, con 772 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.900.000 en Guayabal y $4.200.000 en Santa Elena.
Datos al 24 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| Guayabal | Santa Elena | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.200.000 | $4.900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.600.000 – $4.000.000 | $3.900.000 – $8.000.000 |
| Avisos vivos | 292 | 480 |
| 1 alcoba | $2.850.000 | $3.850.000 |
| 2 alcobas | $2.900.000 | $4.200.000 |
| 3 alcobas o más | $3.700.000 | $6.100.000 |
| Con parqueadero | 56% | 88% |
Comuna de Guayabal: los barrios de la comuna de Guayabal, en Medellín. Corregimiento de Santa Elena: los barrios del corregimiento de Santa Elena, en Medellín.
Los barrios más económicos de Guayabal
- Campo Amor: $2.700.000 (16 avisos)
- Trinidad: $2.750.000 (12 avisos)
- Cristo Rey: $2.800.000 (53 avisos)
- Guayabal: $3.300.000 (128 avisos)
- Santa Fe: $3.800.000 (73 avisos)
Los barrios más económicos de Santa Elena
- Santa Elena: $4.750.000 (24 avisos)
- Las Palmas: $4.930.000 (446 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en Guayabal o en Santa Elena?
Arrendar en Guayabal cuesta 35% menos que en Santa Elena: la mediana es $3.200.000 contra $4.900.000 al mes, con 772 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.900.000 en Guayabal y $4.200.000 en Santa Elena. Datos al 24 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de Guayabal está entre $2.600.000 y $4.000.000; en Santa Elena, entre $3.900.000 y $8.000.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
56% de los avisos de Guayabal incluyen parqueadero, contra 88% en Santa Elena.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En Guayabal: Campo Amor ($2.700.000), Trinidad ($2.750.000), Cristo Rey ($2.800.000). En Santa Elena: Santa Elena ($4.750.000), Las Palmas ($4.930.000).
¿Cómo es vivir en Guayabal? →¿Cómo es vivir en Santa Elena? →
Comparar Guayabal con otra zona
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