¿Arrendar en Guayabal o en Villa Hermosa?
Arrendar en Villa Hermosa cuesta 41% menos que en Guayabal: la mediana es $1.900.000 contra $3.200.000 al mes, con 372 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.900.000 en Guayabal y $1.730.000 en Villa Hermosa.
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| Guayabal | Villa Hermosa | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.200.000 | $1.900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.600.000 – $4.030.000 | $1.380.000 – $2.500.000 |
| Avisos vivos | 292 | 80 |
| 1 alcoba | $2.800.000 | $1.250.000 |
| 2 alcobas | $2.900.000 | $1.730.000 |
| 3 alcobas o más | $3.700.000 | $2.500.000 |
| Con parqueadero | 56% | 20% |
Comuna de Guayabal: los barrios de la comuna de Guayabal, en Medellín. Comuna de Villa Hermosa: los barrios de la comuna de Villa Hermosa, en Medellín.
Los barrios más económicos de Guayabal
- Trinidad: $2.500.000 (17 avisos)
- Campo Amor: $2.700.000 (16 avisos)
- El Rodeo: $2.730.000 (8 avisos)
- Cristo Rey: $2.900.000 (52 avisos)
- Guayabal: $3.300.000 (128 avisos)
Los barrios más económicos de Villa Hermosa
- Villa Hermosa: $1.730.000 (30 avisos)
- Sucre: $1.800.000 (12 avisos)
- Enciso: $2.000.000 (15 avisos)
- San Miguel: $2.500.000 (12 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en Guayabal o en Villa Hermosa?
Arrendar en Villa Hermosa cuesta 41% menos que en Guayabal: la mediana es $1.900.000 contra $3.200.000 al mes, con 372 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.900.000 en Guayabal y $1.730.000 en Villa Hermosa. Datos al 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de Guayabal está entre $2.600.000 y $4.030.000; en Villa Hermosa, entre $1.380.000 y $2.500.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
56% de los avisos de Guayabal incluyen parqueadero, contra 20% en Villa Hermosa.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En Guayabal: Trinidad ($2.500.000), Campo Amor ($2.700.000), El Rodeo ($2.730.000). En Villa Hermosa: Villa Hermosa ($1.730.000), Sucre ($1.800.000), Enciso ($2.000.000).
¿Cómo es vivir en Guayabal? →¿Cómo es vivir en Villa Hermosa? →
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