¿Arrendar en el norte o en el oriente?
Arrendar en el oriente cuesta 49% menos que en el norte: la mediana es $900.000 contra $1.750.000 al mes, con 700 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el norte y $800.000 en el oriente.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el norte | el oriente | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.750.000 | $900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.100.000 – $3.800.000 | $728.000 – $1.110.000 |
| Avisos vivos | 584 | 116 |
| 1 alcoba | $1.700.000 | $800.000 |
| 2 alcobas | $1.400.000 | $800.000 |
| 3 alcobas o más | $4.300.000 | $1.100.000 |
| Con parqueadero | 51% | 19% |
Norte de Cali: La Flora, Chipichape, Vipasa, Menga, Salomia y Floralia. Oriente de Cali: Aguablanca y los barrios al oriente de la autopista Simón Bolívar.
Los barrios más económicos del norte
- Ciudadela Floralia: $800.000 (8 avisos)
- Los Alcazares: $850.000 (13 avisos)
- El Bosque: $1.000.000 (11 avisos)
- Vipasa: $1.200.000 (13 avisos)
- Flora Industrial: $1.300.000 (10 avisos)
Los barrios más económicos del oriente
- Alfonso Bonilla Aragon: $600.000 (9 avisos)
- Atanasio Girardot: $800.000 (9 avisos)
- Villa Colombia: $825.000 (8 avisos)
- Santa Fe: $925.000 (8 avisos)
- Troncal: $1.010.000 (8 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el norte o en el oriente?
Arrendar en el oriente cuesta 49% menos que en el norte: la mediana es $900.000 contra $1.750.000 al mes, con 700 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el norte y $800.000 en el oriente. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el norte está entre $1.100.000 y $3.800.000; en el oriente, entre $728.000 y $1.110.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
51% de los avisos de el norte incluyen parqueadero, contra 19% en el oriente.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el norte: Ciudadela Floralia ($800.000), Los Alcazares ($850.000), El Bosque ($1.000.000). En el oriente: Alfonso Bonilla Aragon ($600.000), Atanasio Girardot ($800.000), Villa Colombia ($825.000).
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