¿Arrendar en el centro o en el norte?
Arrendar en el norte cuesta 3% menos que en el centro: la mediana es $1.750.000 contra $1.800.000 al mes, con 1.213 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $1.400.000 en el norte.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el norte | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.800.000 | $1.750.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.000.000 – $6.000.000 | $1.100.000 – $3.800.000 |
| Avisos vivos | 629 | 584 |
| 1 alcoba | $1.100.000 | $1.700.000 |
| 2 alcobas | $1.400.000 | $1.400.000 |
| 3 alcobas o más | $6.500.000 | $4.300.000 |
| Con parqueadero | 43% | 51% |
Centro de Cali: San Fernando, Alameda, Granada, Centenario y el centro histórico. Norte de Cali: La Flora, Chipichape, Vipasa, Menga, Salomia y Floralia.
Los barrios más económicos del centro
- Junin: $750.000 (11 avisos)
- Santa Elena: $750.000 (11 avisos)
- Guayaquil: $820.000 (11 avisos)
- El Jardin: $930.000 (34 avisos)
- Cristobal Colon: $970.000 (15 avisos)
Los barrios más económicos del norte
- Ciudadela Floralia: $800.000 (8 avisos)
- Los Alcazares: $850.000 (13 avisos)
- El Bosque: $1.000.000 (11 avisos)
- Vipasa: $1.200.000 (13 avisos)
- Flora Industrial: $1.300.000 (10 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el norte?
Arrendar en el norte cuesta 3% menos que en el centro: la mediana es $1.750.000 contra $1.800.000 al mes, con 1.213 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $1.400.000 en el norte. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.000.000 y $6.000.000; en el norte, entre $1.100.000 y $3.800.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
43% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 51% en el norte.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Junin ($750.000), Santa Elena ($750.000), Guayaquil ($820.000). En el norte: Ciudadela Floralia ($800.000), Los Alcazares ($850.000), El Bosque ($1.000.000).
¿Cómo es vivir en el centro? →¿Cómo es vivir en el norte? →
Comparar el centro con otra zona
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