¿Arrendar en el centro o en el oriente?
Arrendar en el oriente cuesta 50% menos que en el centro: la mediana es $900.000 contra $1.800.000 al mes, con 754 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $800.000 en el oriente.
Datos al 16 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el oriente | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.800.000 | $900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.000.000 – $6.000.000 | $750.000 – $1.150.000 |
| Avisos vivos | 633 | 121 |
| 1 alcoba | $1.100.000 | $800.000 |
| 2 alcobas | $1.400.000 | $800.000 |
| 3 alcobas o más | $6.500.000 | $1.130.000 |
| Con parqueadero | 43% | 18% |
Centro de Cali: San Fernando, Alameda, Granada, Centenario y el centro histórico. Oriente de Cali: Aguablanca y los barrios al oriente de la autopista Simón Bolívar.
Los barrios más económicos del centro
- Junin: $750.000 (11 avisos)
- Santa Elena: $750.000 (11 avisos)
- Guayaquil: $820.000 (11 avisos)
- El Jardin: $930.000 (34 avisos)
- Cristobal Colon: $970.000 (15 avisos)
Los barrios más económicos del oriente
- Alfonso Bonilla Aragon: $600.000 (9 avisos)
- Atanasio Girardot: $800.000 (9 avisos)
- Villa Colombia: $825.000 (8 avisos)
- La Nueva Base: $915.000 (8 avisos)
- Santa Fe: $925.000 (8 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el oriente?
Arrendar en el oriente cuesta 50% menos que en el centro: la mediana es $900.000 contra $1.800.000 al mes, con 754 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $800.000 en el oriente. Datos al 16 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.000.000 y $6.000.000; en el oriente, entre $750.000 y $1.150.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
43% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 18% en el oriente.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Junin ($750.000), Santa Elena ($750.000), Guayaquil ($820.000). En el oriente: Alfonso Bonilla Aragon ($600.000), Atanasio Girardot ($800.000), Villa Colombia ($825.000).
¿Cómo es vivir en el centro? →¿Cómo es vivir en el oriente? →
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