¿Arrendar en el centro o en el sur?
Arrendar en el centro cuesta 10% menos que en el sur: la mediana es $1.800.000 contra $2.000.000 al mes, con 2.107 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $1.550.000 en el sur.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el sur | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.800.000 | $2.000.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.000.000 – $6.000.000 | $1.500.000 – $4.770.000 |
| Avisos vivos | 629 | 1.478 |
| 1 alcoba | $1.100.000 | $2.000.000 |
| 2 alcobas | $1.400.000 | $1.550.000 |
| 3 alcobas o más | $6.500.000 | $5.000.000 |
| Con parqueadero | 43% | 69% |
Centro de Cali: San Fernando, Alameda, Granada, Centenario y el centro histórico. Sur de Cali: Valle del Lili, Ciudad Jardín, El Ingenio, Capri, El Limonar y Pance.
Los barrios más económicos del centro
- Junin: $750.000 (11 avisos)
- Santa Elena: $750.000 (11 avisos)
- Guayaquil: $820.000 (11 avisos)
- El Jardin: $930.000 (34 avisos)
- Cristobal Colon: $970.000 (15 avisos)
Los barrios más económicos del sur
- Ciudad Cordoba: $950.000 (8 avisos)
- Capri: $1.000.000 (9 avisos)
- Melendez: $1.200.000 (18 avisos)
- Cascajal: $1.200.000 (10 avisos)
- Las Vegas De Comfandi: $1.250.000 (17 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el sur?
Arrendar en el centro cuesta 10% menos que en el sur: la mediana es $1.800.000 contra $2.000.000 al mes, con 2.107 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.400.000 en el centro y $1.550.000 en el sur. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.000.000 y $6.000.000; en el sur, entre $1.500.000 y $4.770.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
43% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 69% en el sur.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Junin ($750.000), Santa Elena ($750.000), Guayaquil ($820.000). En el sur: Ciudad Cordoba ($950.000), Capri ($1.000.000), Melendez ($1.200.000).
¿Cómo es vivir en el centro? →¿Cómo es vivir en el sur? →
Comparar el centro con otra zona
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