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Bucaramanga: cómo es vivir, arrendar y comprar vivienda
Arrendar un apartamento en Bucaramanga cuesta $2.000.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 16 más cara de las 32 ciudades que medimos, 0% por encima de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 78 m² en estrato 4. Los barrios más económicos para arrendar son Antonia Santos ($1.400.000), Antonia Santos Centro ($1.400.000), San Francisco ($1.500.000).
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Bucaramanga
El rango típico va de $1.380.000 a $3.000.000 al mes, y la administración mediana es de $427.000. Una habitación: $1.230.000. Dos habitaciones: $1.700.000. Tres o más: $2.500.000. Un apartaestudio: $1.200.000.
Comprar vivienda en Bucaramanga
- Apartamentos en venta en Bucaramanga: 2.469 hoy, mediana $430.000.000, $4.620.000 el m². Más oferta en Cabecera Del Llano, Sotomayor, San Francisco, Mejoras Publicas, El Tejar.
- Casas en venta en Bucaramanga: 1.014 hoy, mediana $930.000.000, $4.000.000 el m². Más oferta en Lagos Del Cacique, Cabecera Del Llano, Provenza, San Francisco, San Alonso.
El apartamento típico
- 98 de una habitación, 118 de dos y 320 de tres o más.
- Área mediana: 78 m².
- Estrato más común: 4.
- 66% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- Antonia Santos: $1.400.000 (18 avisos)
- Antonia Santos Centro: $1.400.000 (28 avisos)
- San Francisco: $1.500.000 (27 avisos)
- El Prado: $1.650.000 (17 avisos)
- San Alonso: $2.000.000 (27 avisos)
- Sotomayor: $2.320.000 (26 avisos)
Los barrios más caros
- Lagos Del Cacique: $8.750.000 (18 avisos)
- Cabecera Del Llano: $3.600.000 (67 avisos)
- Mejoras Publicas: $2.900.000 (25 avisos)
- Sotomayor: $2.320.000 (26 avisos)
- San Alonso: $2.000.000 (27 avisos)
- El Prado: $1.650.000 (17 avisos)
Cómo es vivir en cada zona de Bucaramanga
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Bucaramanga?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Bucaramanga cuesta $2.000.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 16 más cara de las 32 ciudades que medimos, 0% por encima de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 4, y los barrios más económicos son Antonia Santos y Antonia Santos Centro. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Bucaramanga?
La mediana del arriendo en Bucaramanga es $2.000.000 al mes, sobre 537 avisos vivos al 23 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 16 más cara de las 32 ciudades que medimos, 0% por encima de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Bucaramanga?
Antonia Santos ($1.400.000), Antonia Santos Centro ($1.400.000), San Francisco ($1.500.000), El Prado ($1.650.000), San Alonso ($2.000.000), Sotomayor ($2.320.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Bucaramanga?
Lagos Del Cacique ($8.750.000), Cabecera Del Llano ($3.600.000), Mejoras Publicas ($2.900.000), Sotomayor ($2.320.000), San Alonso ($2.000.000), El Prado ($1.650.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Bucaramanga?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bucaramanga pide $1.700.000 o menos al mes.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en Bucaramanga?
La mediana de los apartaestudios en arriendo en Bucaramanga es $1.200.000 al mes.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Bucaramanga?
Apartamentos: mediana $430.000.000 sobre 2.469 avisos, $4.620.000 el m²; Casas: mediana $930.000.000 sobre 1.014 avisos, $4.000.000 el m². Datos del 23 de octubre de 2026.
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