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Apartamento en alquiler en Centro, Montevideo
$ 34.900 pesos al mes + $ 5.500 de gastos comunes
En resumen
$ 34.900: 16 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 40.400 al mes: $ 34.900 de alquiler más $ 5.500 de gastos comunes.
Publicado hace 106 días (desde el 7 de julio); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 34.900, 16 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000). Lo comparamos con 108 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 71 de 108, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 40.400 al mes: $ 34.900 de alquiler más $ 5.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 106 días (desde el 7 de julio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 69 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 506
¿Está bien de precio?
Hoy hay 108 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Centro, con una mediana de $ 30.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 71 de 108, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 506, frente a $ 509 en el barrio.
Centro es un barrio de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): $ 531 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 34.900 más gastos comunes $ 5.500: $ 40.400 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 121.200 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 35.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 1 baño+ $ 7.000 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 95 m² · 2 baños+ $ 4.500 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 29 m² · 1 bañoCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 45 m² · 1 baño+ $ 5.000 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 950 m² · 1 baño+ $ 7.000 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesCentroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Centro →¿Cuánto cuesta alquilar en Centro? →Buscar en Centro →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.