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Apartamento en alquiler en Centro, Montevideo
$ 35.000 pesos al mes + $ 7.000 de gastos comunes
En resumen
$ 35.000: 17 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 42.000 al mes: $ 35.000 de alquiler más $ 7.000 de gastos comunes.
Publicado hace 219 días (desde el 14 de marzo); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 35.000, 17 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000). Lo comparamos con 116 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 116, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 42.000 al mes: $ 35.000 de alquiler más $ 7.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 219 días (desde el 14 de marzo); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 70 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 500
¿Está bien de precio?
Hoy hay 116 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Centro, con una mediana de $ 30.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 77 de 116, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 500, frente a $ 500 en el barrio.
Centro es un barrio de precio medio (-8% frente al m² de la ciudad): $ 538 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 35.000 más gastos comunes $ 7.000: $ 42.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 126.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 35.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 95 m² · 2 baños+ $ 4.500 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 950 m² · 1 baño+ $ 7.000 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 45 m² · 1 baño+ $ 5.000 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 29 m² · 1 bañoCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesCentro
$ 35.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 68 m² · 1 baño+ $ 5.200 gastos comunesCentroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Centro →¿Cuánto cuesta alquilar en Centro? →Buscar en Centro →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.