← Rentabilidad de apartaestudios en Medellín
¿Cuánto renta un apartaestudio en Laureles, Medellín?
Comprar un apartaestudio en Laureles (Medellín) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7% al año: se vende en $430 millones (la mitad entre $370 millones y $540 millones) y se arrienda en $2.500.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta casi lo mismo que el promedio de Medellín (6,8%).
Restando la administración típica de $434.000 al mes, la rentabilidad queda en 5,8% al año.
Por metro cuadrado: $11.760.000 en venta y $60.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Laureles publicados hoy (206 en venta y 378 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Laureles?
Comprar un apartaestudio en Laureles (Medellín) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7% al año: se vende en $430 millones (la mitad entre $370 millones y $540 millones) y se arrienda en $2.500.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta casi lo mismo que el promedio de Medellín (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Laureles?
La mediana de los 206 apartaestudios en venta hoy en Laureles es $430 millones; la mitad pide entre $370 millones y $540 millones. El metro cuadrado sale en $11.760.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Laureles?
En $2.500.000 al mes (mediana de 378 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $60.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($434.000 al mes), la rentabilidad baja a 5,8% al año, si el canon no la incluye.
Apartaestudios en arriendo en Laureles →Rentabilidad de apartaestudios en Medellín, por barrio →Apartaestudios en venta en Medellín →Rentabilidad de apartamentos en Medellín →