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¿Cuánto renta un apartaestudio en Santa Teresita, Cali?
Comprar un apartaestudio en Santa Teresita (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,5% al año: se vende en $515 millones (la mitad entre $412,5 millones y $599,5 millones) y se arrienda en $3.200.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Cali (6%).
Restando la administración típica de $450.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,4% al año.
Por metro cuadrado: $10.710.000 en venta y $78.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Santa Teresita publicados hoy (12 en venta y 9 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Santa Teresita?
Comprar un apartaestudio en Santa Teresita (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,5% al año: se vende en $515 millones (la mitad entre $412,5 millones y $599,5 millones) y se arrienda en $3.200.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Cali (6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Santa Teresita?
La mediana de los 12 apartaestudios en venta hoy en Santa Teresita es $515 millones; la mitad pide entre $412,5 millones y $599,5 millones. El metro cuadrado sale en $10.710.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Santa Teresita?
En $3.200.000 al mes (mediana de 9 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $78.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($450.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,4% al año, si el canon no la incluye.
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