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¿Cuánto renta un apartaestudio en El Refugio, Cali?
Comprar un apartaestudio en El Refugio (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,2% al año: se vende en $300 millones (la mitad entre $275 millones y $320 millones) y se arrienda en $1.800.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Cali (6%).
Restando la administración típica de $280.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,1% al año.
Por metro cuadrado: $9.170.000 en venta y $56.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de El Refugio publicados hoy (29 en venta y 11 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en El Refugio?
Comprar un apartaestudio en El Refugio (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,2% al año: se vende en $300 millones (la mitad entre $275 millones y $320 millones) y se arrienda en $1.800.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Cali (6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en El Refugio?
La mediana de los 29 apartaestudios en venta hoy en El Refugio es $300 millones; la mitad pide entre $275 millones y $320 millones. El metro cuadrado sale en $9.170.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en El Refugio?
En $1.800.000 al mes (mediana de 11 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $56.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($280.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,1% al año, si el canon no la incluye.
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