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¿Cuánto renta un apartaestudio en Cristales, Cali?
Comprar un apartaestudio en Cristales (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 6,1% al año: se vende en $430 millones (la mitad entre $392,8 millones y $462,5 millones) y se arrienda en $2.200.000 al mes. Son unos 16 años de arriendo para recuperar el precio, y renta casi lo mismo que el promedio de Cali (6%).
Restando la administración típica de $500.000 al mes, la rentabilidad queda en 4,7% al año.
Por metro cuadrado: $8.890.000 en venta y $70.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Cristales publicados hoy (24 en venta y 10 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Cristales?
Comprar un apartaestudio en Cristales (Cali) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 6,1% al año: se vende en $430 millones (la mitad entre $392,8 millones y $462,5 millones) y se arrienda en $2.200.000 al mes. Son unos 16 años de arriendo para recuperar el precio, y renta casi lo mismo que el promedio de Cali (6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Cristales?
La mediana de los 24 apartaestudios en venta hoy en Cristales es $430 millones; la mitad pide entre $392,8 millones y $462,5 millones. El metro cuadrado sale en $8.890.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Cristales?
En $2.200.000 al mes (mediana de 10 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $70.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($500.000 al mes), la rentabilidad baja a 4,7% al año, si el canon no la incluye.
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