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¿Cuánto renta un apartaestudio en La Macarena, Bogotá?
Comprar un apartaestudio en La Macarena (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,5% al año: se vende en $360 millones (la mitad entre $310 millones y $370 millones) y se arrienda en $2.250.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%).
Restando la administración típica de $338.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,4% al año.
Por metro cuadrado: $9.490.000 en venta y $64.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de La Macarena publicados hoy (13 en venta y 22 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en La Macarena?
Comprar un apartaestudio en La Macarena (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,5% al año: se vende en $360 millones (la mitad entre $310 millones y $370 millones) y se arrienda en $2.250.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en La Macarena?
La mediana de los 13 apartaestudios en venta hoy en La Macarena es $360 millones; la mitad pide entre $310 millones y $370 millones. El metro cuadrado sale en $9.490.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en La Macarena?
En $2.250.000 al mes (mediana de 22 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $64.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($338.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,4% al año, si el canon no la incluye.
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