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¿Cuánto renta un apartaestudio en Barrios Unidos, Bogotá?
Comprar un apartaestudio en Barrios Unidos (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 5,9% al año: se vende en $320 millones (la mitad entre $282,5 millones y $445,2 millones) y se arrienda en $1.590.000 al mes. Son unos 17 años de arriendo para recuperar el precio, y renta menos que el promedio de Bogotá (6,8%).
Restando la administración típica de $300.000 al mes, la rentabilidad queda en 4,8% al año.
Por metro cuadrado: $12.760.000 en venta y $61.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Barrios Unidos publicados hoy (19 en venta y 40 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Barrios Unidos?
Comprar un apartaestudio en Barrios Unidos (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 5,9% al año: se vende en $320 millones (la mitad entre $282,5 millones y $445,2 millones) y se arrienda en $1.590.000 al mes. Son unos 17 años de arriendo para recuperar el precio, y renta menos que el promedio de Bogotá (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Barrios Unidos?
La mediana de los 19 apartaestudios en venta hoy en Barrios Unidos es $320 millones; la mitad pide entre $282,5 millones y $445,2 millones. El metro cuadrado sale en $12.760.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Barrios Unidos?
En $1.590.000 al mes (mediana de 40 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $61.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($300.000 al mes), la rentabilidad baja a 4,8% al año, si el canon no la incluye.
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