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Departamento en alquiler en Las Mercedes, Asunción
Gs. 4.000.000 guaraníes al mes
En resumen
Gs. 4.000.000: 33 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 6.000.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, Gs. 4.000.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 61 días (desde el 19 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide Gs. 4.000.000, 33 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 6.000.000). Lo comparamos con 101 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 101, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, Gs. 4.000.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 61 días (desde el 19 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 56 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Por m²
- Gs. 71.429
¿Está bien de precio?
Hoy hay 101 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en guaraníes (Gs.) en Las Mercedes, con una mediana de Gs. 6.000.000. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 9 de 101, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 71.429, frente a Gs. 69.620 en el barrio.
Las Mercedes es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): Gs. 72.581 por m² frente a Gs. 72.256 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, Gs. 4.000.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos Gs. 12.000.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir un garante (o un seguro de alquiler), un mes de depósito en garantía y el primer mes adelantado.
Garante o seguro de alquiler, explicado →
Parecidos disponibles hoy
Gs. 4.000.000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 147 m² · 3 bañosLas Mercedes
Gs. 4.000.000 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 bañoLas Mercedes
Gs. 4.000.000 /mesDepartamento · 1 dormitorioLas Mercedes
Gs. 4.000.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 1 bañoLas Mercedes
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Gs. 4.000.000 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 38 m² · 1 bañoLas MercedesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar un departamento en Asunción
- Garante o seguro de alquiler
- Las expensas: qué son y quién las paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.