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Casa en alquiler en Tembetary, Asunción
Gs. 8.500.000 guaraníes al mes
En resumen
Gs. 8.500.000: 37 % por encima de la mediana de Tembetary para casas (Gs. 6.200.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, Gs. 8.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide Gs. 8.500.000, 37 % por encima de la mediana de Tembetary para casas (Gs. 6.200.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, Gs. 8.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas en alquiler publicados en guaraníes (Gs.) en Tembetary, con una mediana de Gs. 6.200.000. Este pide 37% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 17 de 24, del más barato al más caro.
Tembetary es un barrio de precio medio (-8% frente al m² de la ciudad): Gs. 31.313 por m² frente a Gs. 34.000 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, Gs. 8.500.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos Gs. 25.500.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir un garante (o un seguro de alquiler), un mes de depósito en garantía y el primer mes adelantado.
Garante o seguro de alquiler, explicado →
Parecidos disponibles hoy
Gs. 8.500.000 /mesCasa · 4 dormitorios · 375 m² · 3 bañosTembetary
Gs. 8.500.000 /mesCasa · 4 dormitorios · 330 m² · 3 bañosTembetary
Gs. 7.500.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 191 m² · 3 bañosTembetary
Gs. 9.500.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 121 m² · 3 bañosTembetary
Gs. 7.000.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 380 m² · 3 bañosTembetary
Gs. 6.800.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 3 bañosTembetaryAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar un departamento en Asunción
- Garante o seguro de alquiler
- Las expensas: qué son y quién las paga
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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.