México › Venta en Ciudad de México › Departamentos y casas en venta en Nápoles › Departamento
Departamento en venta en Nápoles, Ciudad de México
$7.8 millones MXN
En resumen
$7.8 millones: 132 % por encima de la mediana de Nápoles para departamentos de 1 recámara ($3.3 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.8 millones, 132 % por encima de la mediana de Nápoles para departamentos de 1 recámara ($3.3 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 100 m²
- Recámara
- 1
- Baños
- 2
- Por m²
- $77,500
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 departamentos de 1 recámara en venta en Nápoles, con una mediana de $3.3 millones. Este pide 132% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 39 de 39, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $77,500, frente a $64,687 en la colonia.
Nápoles es una colonia de precio medio (+4% frente al m² de la ciudad): $54,839 por m² frente a $52,936 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $775,000, o $1.6 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$7.8 millonesDepartamento · 2 recámaras · 107 m² · 2 bañosNápoles
$7.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 147 m² · 2 bañosNápoles$7.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 83 m² · 2 bañosNápoles
$7.8 millonesDepartamento · 2 recámaras · 161 m² · 3 bañosNápoles$7.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 139 m² · 2 bañosNápoles$7.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 139 m² · 3 bañosNápolesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Nápoles →Buscar en Nápoles →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.