México › Venta en Ciudad de México › Departamentos y casas en venta en San Pedro de los Pinos › Departamento
Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Ciudad de México
$4.5 millones MXN
En resumen
$4.5 millones: 20 % por encima de la mediana de San Pedro de los Pinos para departamentos de 3 recámaras ($3.8 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.5 millones, 20 % por encima de la mediana de San Pedro de los Pinos para departamentos de 3 recámaras ($3.8 millones). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 48, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 118 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- $38,462
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 departamentos de 3 recámaras en venta en San Pedro de los Pinos, con una mediana de $3.8 millones. Este pide 20% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 34 de 48, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $38,462, frente a $39,513 en la colonia.
San Pedro de los Pinos es una colonia de precio medio (-15% frente al m² de la ciudad): $45,164 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $453,848, o $907,696 si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$4.5 millonesDepartamento · 3 recámaras · 118 m² · 2 bañosSan Pedro de los Pinos$4.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 99 m² · 3 bañosSan Pedro de los Pinos$4.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 99 m² · 3 bañosSan Pedro de los Pinos$4.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 99 m² · 3 bañosSan Pedro de los Pinos$4.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 99 m² · 3 bañosSan Pedro de los Pinos$4.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 81 m² · 2 bañosSan Pedro de los PinosAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Pedro de los Pinos →Buscar en San Pedro de los Pinos →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.