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Departamento en venta en Mixcoac, Ciudad de México
$3.5 millones MXN
En resumen
$3.5 millones: 26 % por debajo de la mediana de Mixcoac para departamentos de 2 recámaras ($4.7 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.5 millones, 26 % por debajo de la mediana de Mixcoac para departamentos de 2 recámaras ($4.7 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 80 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $43,750
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 departamentos de 2 recámaras en venta en Mixcoac, con una mediana de $4.7 millones. Este pide 26% menos que la mediana de la colonia, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 7 de 51, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $43,750, frente a $59,134 en la colonia.
Mixcoac es una colonia de precio medio (+8% frente al m² de la ciudad): $57,432 por m² frente a $52,936 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $350,000, o $700,000 si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$3.5 millonesDepartamento · 2 recámaras · 73 m² · 2 bañosMixcoac$3.4 millonesDepartamento · 2 recámaras · 70 m² · 2 bañosMixcoac$3.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 64 m² · 2 bañosMixcoac$3.3 millonesDepartamento · 2 recámaras · 66 m² · 3 bañosMixcoac$3.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 80 m² · 2 bañosMixcoac$3.2 millonesDepartamento · 2 recámaras · 65 m² · 2 bañosMixcoacAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Mixcoac →Buscar en Mixcoac →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.