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Departamento en venta en Ampliación Estado de Hidalgo, Ciudad de México

$3.3 millones MXN

Departamento en venta en Ampliación Estado de Hidalgo, Ciudad de México
Superficie
76 m²
Recámaras
2
Baños
2
Por m²
$43,289

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 283 departamentos de 2 recámaras en venta en Ampliación Estado de Hidalgo, con una mediana de $5.3 millones. Este pide 37% menos que la mediana de la colonia, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 43 de 283, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $43,289, frente a $53,466 en la colonia.

Ampliación Estado de Hidalgo es una colonia de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): $53,135 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $329,000, o $658,000 si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.

Cómo comprar con Infonavit →

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Antes de pagar nada

  • Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
  • Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
  • Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.

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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.