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Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Ciudad de México
$19.5 millones MXN
En resumen
$19.5 millones: 20 % por debajo de la mediana de Jardines del Pedregal para departamentos de 4 recámaras ($24.4 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $19.5 millones, 20 % por debajo de la mediana de Jardines del Pedregal para departamentos de 4 recámaras ($24.4 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 365 m²
- Recámaras
- 4
- Baños
- 5
- Por m²
- $53,425
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 departamentos de 4 recámaras en venta en Jardines del Pedregal, con una mediana de $24.4 millones. Este pide 20% menos que la mediana de la colonia, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 4 de 9, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $53,425, frente a $66,777 en la colonia.
Jardines del Pedregal es una colonia de precio medio (+18% frente al m² de la ciudad): $62,319 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $2 millones, o $3.9 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$19.9 millonesDepartamento · 3 recámaras · 262 m² · 4 bañosJardines del Pedregal$17.9 millonesDepartamento · 3 recámaras · 233 m² · 3 bañosJardines del Pedregal
$17.8 millonesDepartamento · 4 recámaras · 242 m² · 4 bañosJardines del Pedregal$17.8 millonesDepartamento · 3 recámaras · 242 m² · 4 bañosJardines del Pedregal
$21.9 millonesDepartamento · 3 recámaras · 226 m² · 3 bañosJardines del Pedregal
$17 millonesDepartamento · 3 recámaras · 233 m² · 3 bañosJardines del PedregalAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Jardines del Pedregal →Buscar en Jardines del Pedregal →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.