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Departamento en venta en Narvarte Oriente, Ciudad de México
$6.5 millones MXN
En resumen
$6.5 millones: 41 % por encima de la mediana de Narvarte Oriente para departamentos de 2 recámaras ($4.6 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.5 millones, 41 % por encima de la mediana de Narvarte Oriente para departamentos de 2 recámaras ($4.6 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 117 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $55,470
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 departamentos de 2 recámaras en venta en Narvarte Oriente, con una mediana de $4.6 millones. Este pide 41% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 43 de 49, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $55,470, frente a $58,272 en la colonia.
Narvarte Oriente es una colonia de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): $58,404 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $649,000, o $1.3 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$6.5 millonesDepartamento · 3 recámaras · 85 m² · 2 bañosNarvarte Oriente$6.4 millonesDepartamento · 2 recámaras · 80 m² · 2 bañosNarvarte Oriente$6.6 millonesDepartamento · 3 recámaras · 106 m² · 3 bañosNarvarte Oriente$6.6 millonesDepartamento · 2 recámaras · 106 m² · 2 bañosNarvarte Oriente$6.3 millonesDepartamento · 3 recámaras · 140 m² · 2 bañosNarvarte Oriente$6.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 108 m² · 2 bañosNarvarte OrienteAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Narvarte Oriente →Buscar en Narvarte Oriente →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.